中俄法律网--专业创造价值
中俄法律网
俄罗斯投资
当前位置: 中文版俄罗斯投资不动产

莫斯科前市长夫人退出俄罗斯房地产行业


作者:   来自:俄罗斯新闻网   点击数:   编辑时间:2011-9-9 16:26:26
俄新网RUSNEWS.CN莫斯科9月7日电 今天出版的《新闻报》报道说,莫斯科前市长夫人、俄罗斯女首富叶莲娜·巴图琳娜将退出俄罗斯房地产行业。她的因捷科公司(Inteko)将出售给米凯尔·希什哈诺夫和俄罗斯储蓄银行。

据报道,储蓄银行投资公司(储蓄银行的子公司)和希什哈诺夫将收购巴图琳娜的地产生意。交易各方发布的联合声明称,9月2日签署了有关收购Inteko公 司和Patriot公司100%股份,及其下属所有生产和设计部门的协议。希什哈诺夫将收购Inteko公司95%股份,储蓄银行投资公司持有5%,交易 将在一个月内完成。交易其他细节没有披露,声明称,这些资产的市场价值为12亿美元。消息人士透露,由于Inteko公司过高的债务,巴图琳娜只能获得扣 除贷款之后的数额。希什哈诺夫表示,他是用自己的资金进行的这笔收购。目前Inteko公司的债务大约有10亿美元,其中欠储蓄银行140亿卢布,欠莫斯 科银行149亿卢布(marker.ru数据)。这样,实际交易额仅为2亿美元。巴图琳娜没有出售Inteko公司在国外的资产,其中包括位于摩洛哥和奥 地利的度假庄园,哈萨克斯坦的商业中心和捷克的酒店。

希什哈诺夫表示,Inteko公司是非常好的资产,对他来说是发展自己的项目所必须的。他说,目前从零开始建立这样的建筑业控股公司需要5到7年时间,而 Inteko公司可以参与他和储蓄银行共同开发的项目。2007年,希什哈诺夫在靠近莫斯科的新里加公路附近购买了430公顷土地。当初计划建设大约 600万平方米的住房和商用不动产。但不久前,该地块被纳入了扩大后的"新莫斯科",政府计划在此处建设国际金融中心商务区。希什哈诺夫表 示,Inteko公司拥有专业团队,有设计公司和建设能力,这将有助于项目的发展。储蓄银行投资公司称,收购Inteko公司股份是非常好的投资。

Inteko公司没有对该交易发表官方回应。巴图琳娜在联合声明中说:"无论是俄罗斯还是外国,在投资和房地产领域实施新的项目需要大量额外的投资。考虑 到获得了公正的市场性建议,因此决定出售上述资产。"

一年前,尤里·卢日科夫卸任莫斯科市长后,Inteko公司失去了行政资源和高速发展的可能。项目管理人阿尔乔姆·佐戈耶夫认为,出售该公司是绝对正确的。巴图琳娜此前曾表示,她受到了很大的压力,有人想把她挤出商业。但她没有透露这些人是谁。

Cushman & Wakefield公司合伙人谢尔盖·利亚博科贝尔科认为,Inteko公司拥有高质量的建设能力,随着新的投资者的进入,公司将开始新的生命。希什哈诺夫方面的消息人士表示,不排除对Inteko公司进行品牌重塑。

Inteko公司消息人士表示,巴图琳娜不会终止在俄罗斯的生意。他表示,巴图琳娜名下还有大量的土地,以及多家水泥厂。但另有消息人士称,巴图琳娜已经在就出售水泥厂进行谈判。Inteko公司高层消息人士昨天表示,谈判还在继续,交易并没有结束。